Аренда РСП: готовые помещения под режимно-секретное подразделение
Пять помещений в Москве, район Соколиная Гора, 6–15 минут пешком от метро. Договор в день обращения, без вступительного взноса, от 150 000 ₽/мес.
В наличии на
Аренда РСП — это готовое помещение в здании с пропускным режимом и охраной: режимно-секретное подразделение размещается в нём без поиска здания и переделки офиса. Одно из наших помещений уже оборудовано под РСП, три подходят для размещения и дооснащаются под ваше подразделение по техническому заданию, ещё одна комната без окон подходит под защищаемое помещение. Осмотр и договор — в день обращения, заезд — после короткой подготовки, согласование с органом ФСБ сопровождаем мы. Адрес помещения указывается в вашей лицензии на работы с гостайной как место работ.
Помещение, оборудованное под РСП
Помещение 39,6 м², 6 этаж
В наличии на
Три смежные комнаты: рабочая, комната под хранилище и кабинет. Металлическая дверь, охранная, тревожная и пожарная сигнализация с реагированием, мебель, компьютер (АРМ). До 5 рабочих мест, готово к заезду.
160 000 ₽/мес
Помещения, подходящие для размещения РСП
Помещения в том же здании с пропускным режимом. Охранную, тревожную и пожарную сигнализацию с реагированием устанавливаем за свой счёт. Остальное дооснащение под требования к вашему РСП — дверь, хранилище, окно выдачи документов, средства защиты — делается по вашему техническому заданию, занимает 1–2 месяца и оплачивается арендатором по согласованной смете. Вступительного взноса нет.
Помещение 31,8 м², 7 этаж
В наличии на
Две комнаты: рабочая и малая под хранилище. До 4 рабочих мест.
150 000 ₽/мес
Блок 38,6 м², 2 этаж
В наличии на
Четыре комнаты: тамбур при входе, рабочая комната, хранилище (возможно окно выдачи документов) и отдельный кабинет руководителя. До 6 рабочих мест. Подходит подразделению, которому нужна отдельная комната, например мобилизационному.
160 000 ₽/мес
Помещение 43,3 м², 6 этаж
В наличии на
Большая комната с тамбуром, делится на две части с общим тамбуром — можно взять половину. До 6 рабочих мест.
175 000 ₽/мес, половина — по запросу
Защищаемое помещение
Защищаемое помещение 9,9 м², 1 этаж
В наличии на
Комната без окон для конфиденциальных переговоров и работы с конфиденциальной информацией, под РСП не подходит. Отсутствие окон упрощает защиту и аттестацию.
36 000 ₽/мес
Сравните условия: КОСМАКОМ и типичное предложение на рынке
Аренда РСП в КОСМАКОМ — это помещения в Москве в 6–15 минутах от метро с открытой ценой по каждому помещению от 150 000 ₽/мес, без вступительного взноса, с договором в день обращения и сигнализацией с реагированием за наш счёт, причём одно помещение уже оборудовано под РСП, а остальные дооснащаем под ваше подразделение.
| Что сравниваем | КОСМАКОМ | Обычно на рынке |
|---|---|---|
| Цена | открытая по каждому помещению, от 150 000 ₽/мес | «по запросу» или одна цифра без состава и периода |
| Вступительный взнос | нет | разовый платёж за право пользования помещением при заключении договора |
| Что видно до звонка | площадь, этаж, состав комнат, схема и цена по каждому из пяти помещений | «помещения от 20 м²» без карточек и схем или предложения нет на сайте вовсе |
| Расположение | Москва, 6–15 минут пешком от метро, парковка (почасовая) | Москва или область (Мытищи, Королёв); адрес помещений часто не указан |
| Сигнализация с реагированием | во всех помещениях, устанавливаем за свой счёт | не входит |
| Оснащение оборудованного помещения | мебель, компьютер и сигнализация включены | компьютеры (АРМ) и оборудование — за отдельную плату |
| Выделенное помещение для закрытых мероприятий | оборудуем по запросу | не предлагают |
| Старт | осмотр и договор в день обращения | «за несколько дней» |
| Условия договора | неопределённый срок (по договорённости — с госрегистрацией на 5 лет), обеспечительный платёж — месяц, индексация не более 7 % | не публикуются |
| Согласование с ФСБ | документы и сопровождение, обоснованные замечания устраняем сами; все подготовленные нами помещения согласованы с первого раза | «сопровождение» без деталей или «гарантия результата» |
Мы уже сравнили открытые предложения за вас: по этим условиям искать дальше не нужно
По открытым предложениям в Москве и области на
Что входит в аренду
- В стоимость аренды включено: отопление и электроэнергия, периодическая уборка помещения (в присутствии вашего ответственного), вывоз мусора, организация охраны и пропускного режима.
- Мебель: столы, кресла, две приставные тумбы, вешалка для одежды.
- Охранная, тревожная и пожарная сигнализация с реагированием охранного предприятия — во всех помещениях, устанавливаем за свой счёт.
- Постоянные пропуска сотрудникам, разовые гостям по заявке. Доступ ежедневно с 6:30 до 22:30, в выходные по заявке.
- Помощь с документами для согласования помещения с органом ФСБ и консультации по режиму на этапе заезда.
Дооснащение под вашу задачу оплачивает арендатор по согласованной смете: косметический ремонт, окно выдачи документов, сейфы с сертификатом ГОСТ, компьютеры (в оборудованном помещении компьютер уже есть), технические средства защиты из реестра ФСТЭК. Вступительного взноса нет. При необходимости оборудуем выделенное помещение для закрытых мероприятий. Программные средства защиты приобретаются на ваше юридическое лицо. Сотрудники РСП в аренду не входят: подбираем и предоставляем за 1 день. Интернет и телефония — по прямому договору с провайдером здания, при необходимости их учитывают при аттестации. Парковка почасовая, 40 ₽/час, выделенных мест нет, разгрузка бесплатно. Грузовой лифт останавливается на нечётных этажах.
Кому подходит
- Компании без своего РСП, которой лицензия ФСБ на гостайну нужна к сроку контракта. Помещение — одно из лицензионных требований: аренда закрывает его за недели, ремонт и оборудование собственного — за месяцы.
- Исполнителю работ по одному контракту: оборудовать своё помещение ради нескольких месяцев невыгодно.
- Региональной компании с работами в Москве — филиалу нужно место под РСП рядом с заказчиком.
- Тем, кому нужна отдельная комната под мобилизационное подразделение или защищаемое помещение для конфиденциальных переговоров.
Как проходит
Заявка
Какая лицензия, сколько сотрудников, какие работы и на какой срок. Отвечаем в рабочее время в течение 30 минут.
Осмотр в день обращения
Сообщаете ФИО для пропуска и приходите с паспортом.
Договор аренды помещения на неопределённый срок
От вас карточка организации и обеспечительный платёж в размере месячной платы. По договорённости возможна государственная регистрация договора аренды на 5 лет.
Подготовка и заезд
В оборудованное помещение — сразу, в подходящее — после дооснащения по вашему техническому заданию (1–2 месяца, за ваш счёт по смете). Оформляем пропуска сотрудникам.
Согласование помещения с органом ФСБ и аттестация объектов информатизации
Готовим документы, сопровождаем проверку, обоснованные замечания устраняем сами. Аттестационные испытания проводит аттестующая организация с лицензией ФСТЭК.
Аренда РСП или своё РСП
| Аренда РСП | Своё РСП | |
|---|---|---|
| Срок | недели | месяцы на ремонт, оборудование и согласование |
| Стартовые затраты | обеспечительный платёж и первая месячная плата (плюс дооснащение по смете, если помещение ещё не оборудовано) | ремонт и оборудование с нуля |
| Гибкость | договор можно расторгнуть по окончании контракта | своё помещение остаётся на балансе |
| Когда выбирать | контракт к сроку, филиал, работы на один-два года | постоянные работы с гостайной в своём здании |
Создание РСП под ключ · Создание РСП на территории исполнителя · Подбор сотрудников РСП
Цены
150 000 ₽/мес за помещение 31,8 м², 160 000 ₽/мес за помещения 38,6 м² и 39,6 м² (оборудованное под РСП), 175 000 ₽/мес за 43,3 м²; защищаемое помещение 9,9 м² — 36 000 ₽/мес. Цена каждого помещения фиксированная.
В цену входят отопление и электроэнергия, периодическая уборка, вывоз мусора, охрана и пропускной режим, мебель, сигнализация с реагированием. Вступительного взноса нет, дооснащение под вашу задачу — по смете за счёт арендатора. Обеспечительный платёж — одна месячная плата, индексация не чаще раза в год и не более 7 %. Интернет, телефония, программные средства защиты и компьютеры (кроме оборудованного помещения, где компьютер есть) — отдельно. Цена помещения одна независимо от его состояния.
Обновлено:
Вопросы и ответы
Можно ли получить лицензию ФСБ на гостайну с арендованным помещением?
Да. Помещение согласовывается с органом ФСБ и указывается в лицензии как место работ; форма владения значения не имеет, важно законное право пользования на весь срок действия лицензии, поэтому договор заключается на неопределённый срок. Отдельная лицензия на арендованное помещение или на само подразделение не нужна: РСП — структурное подразделение вашей организации, а не отдельное юридическое лицо.
Все ли проходят согласование с первого раза?
Все помещения, которые мы готовили к размещению РСП, согласованы с первого раза. Решение принимает орган ФСБ, и обещать его за него мы не можем: требования трактуются органами и аттестующими организациями по-разному, поэтому мы готовим помещение с запасом, а обоснованные замечания устраняем сами.
Чем аренда РСП отличается от режимно-секретного обслуживания и что дешевле?
При обслуживании вы работаете через подразделение другой организации по договору об оказании услуг по защите государственной тайны: на рынке это от 30 000 до 90 000 ₽ в месяц. Но передать ей ваши секретные документы можно только с санкции органа, в распоряжении которого находятся сведения (ст. 16 и 17 Закона «О государственной тайне»), поэтому такой вариант зависит от заказчика, а ваша лицензия привязана к лицензии обслуживающей организации: прекратится её лицензия — остановится и ваша работа со сведениями. При аренде у вас своё подразделение в помещении, адрес которого указан в вашей лицензии: от 150 000 ₽ в месяц, без зависимости от третьих лиц. Своё РСП в собственном здании обходится от 3 млн ₽ (типовой проект под ключ) и занимает от 3 до 12 месяцев. Что выбрать, зависит от объёма работ и требований заказчика.
Какой минимальный срок аренды?
Договор заключается на неопределённый срок; если вам нужен договор с государственной регистрацией, по договорённости заключаем его на 5 лет. Лицензия выдаётся под конкретное помещение, поэтому менять его в период действия лицензии невыгодно; порядок расторжения описан в договоре.
Можно ли арендовать два помещения или блок на одном этаже?
Можно: помещения 39,6 и 43,3 м² находятся на одном этаже, блок 38,6 м² состоит из четырёх комнат, а помещение 43,3 м² делится пополам.
Что с мебелью, сигнализацией, сейфами и компьютерами?
Мебель входит в аренду: столы, кресла, две приставные тумбы, вешалка; сигнализацию с реагированием устанавливаем за свой счёт во всех помещениях; в оборудованном помещении есть и компьютер. Сейфы с сертификатом ГОСТ, компьютеры для остальных помещений и технические средства защиты ставятся при дооснащении по вашему техническому заданию; программные средства защиты оформляются на вашу организацию.
Кто отвечает за режим в помещении?
Ваш руководитель РСП и ответственные сотрудники. Если их нет, подбираем и предоставляем за 1 день.
Можно ли посмотреть помещение до договора?
В день обращения: сообщите ФИО для пропуска и возьмите паспорт.
Можно ли арендовать помещение и заказать создание РСП под ключ вместе?
Это самый частый вариант: помещение из наличия плюс документы, согласование и сопровождение лицензирования.
Есть ли помещения в других городах?
Сейчас помещения в Москве, новые добавляем по мере появления. Для других регионов подбираем помещение под запрос.
Что с документами и имуществом при выезде?
Порядок сдачи помещения и передачи носителей описан в договоре; консультируем по открытой части.
Чем аренда РСП у КОСМАКОМ отличается от других предложений?
Цена открыта по каждому помещению, вступительного взноса нет, договор и осмотр — в день обращения; помещения в Москве в 6–15 минутах от метро; сигнализация с реагированием во всех помещениях за наш счёт; одно помещение уже оборудовано под РСП, с мебелью и компьютером, остальные дооснащаем под ваше подразделение; при необходимости оборудуем выделенное помещение. Подробно — в таблице «Сравните условия» выше.
Есть ли вступительный взнос или плата за подготовку помещения?
Нет. Вы платите обеспечительный платёж в размере месячной платы и аренду; дооснащение под вашу задачу — по согласованной смете.
Чем защищаемое помещение отличается от помещения под РСП?
Защищаемое помещение предназначено для конфиденциальных переговоров и работы с конфиденциальной информацией и аттестуется по требованиям ФСТЭК; для сведений, составляющих государственную тайну, нужно помещение РСП, согласованное с органом ФСБ.
Нужно ли согласие заказчика на размещение РСП в арендованном помещении?
Отдельного согласия на адрес не требуется. Заказчик подтверждает необходимость работ со сведениями и их степень секретности, а перед передачей сведений убеждается, что у вас есть лицензия (ст. 17 Закона «О государственной тайне»); помещение проверяет лицензирующий орган при специальной экспертизе. Если в контракте указано место выполнения работ, адрес арендованного помещения вносится туда как место размещения вашего РСП.
Передаются ли сведения об арендаторе третьим лицам?
Нет. Кто вы и какие работы ведёте, знают только стороны договора: служба охраны здания получает данные для пропусков, лицензирующий орган — документы по вашему заявлению на согласование помещения. На сайте и в рекламе арендаторов не называем.
Аренда первого отдела — это то же самое?
Да. «Первый отдел» — обиходное название режимно-секретного подразделения, помещения и условия те же.
Отзывы
Отзывы по проектам лицензирования ФСБ и ФСТЭК
Помогли получить и переоформить лицензии компаниям из разных отраслей — от облачных провайдеров до производственных предприятий.
Переоформление лицензии ФСБ на гостайну прошло без задержек: помещение привели к требованиям РСП, организовали поставку оборудования и аттестацию, подготовили документы. Сроки выдержаны на всех этапах.
UserGate
Переоформление лицензии ФСБ и помещение для РСП
Помогли подобрать и переоборудовать помещение под РСП, организовали аттестацию, подготовили документы и сопроводили экспертизу. Лицензию ФСБ по новому адресу получили.
РН-Смазочные материалы
Лицензия ФСБ на гостайну и помещение для РСП
Организовали режимно-секретное подразделение под ключ: помещение, оборудование, документы. Уложились в сроки, на специальной экспертизе — ни одного замечания.
РОСС
Создание РСП под ключ